Ancienne bâtisse de 214 m² avec cachet à STILL !

Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d’une charmante maison située à STILL !
Implantée sur une parcelle de 3 ares 26 avec une cour et un espace potager, au coeur du village, ce bien dispose d’un vrai charme avec un cachet exceptionnel ; poutres et pierres apparentes, hauteurs et cadre intimiste !

Cette ancienne maison alsacienne d’une surface de 214,57 m² habitables et 250,20 m² au sol, atypique, en partie rénovée, se compose ainsi :
Une entrée avec dégagement, un salon-séjour agrémenté d’un poêle à pellet, une cuisine équipée, séparée, donnant un accès direct à l’extérieur ainsi qu’un cellier.
A l’étage un espace mezzanine pouvant faire office de bureau et donnant une vue plongeante sur le salon-séjour avec un accès sur la terrasse.

Sur l’autre partie de la maison au RDC : Vous trouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Au 1er étage : 2 chambres et une salle d’eau supplémentaire.
Au 2ème étage : combles aménagés pouvant faire office de chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire.

Les + : charme, cachet alsacien, prestations, volumes.

Travaux d’embellissement à prévoir.
Chauffage électrique + poêle à pellet.

Pour toute question ou visite vous pouvez contacter votre agence au 03.88.04.02.09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 405 600 €
Prix du bien hors honoraires : 390 000 €
Honoraires TTC : 4,00 soit 15 600 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :02/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)