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Ancienne bâtisse de 214 m² avec cachet à STILL !

405 600 €
214,57 ㎡
5 Pièce(s)
4 chambre(s)
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agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
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Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d’une charmante maison située à STILL !
Implantée sur une parcelle de 3 ares 26 avec une cour et un espace potager, au coeur du village, ce bien dispose d’un vrai charme avec un cachet exceptionnel ; poutres et pierres apparentes, hauteurs et cadre intimiste !

Cette ancienne maison alsacienne d’une surface de 214,57 m² habitables et 250,20 m² au sol, atypique, en partie rénovée, se compose ainsi :
Une entrée avec dégagement, un salon-séjour agrémenté d’un poêle à pellet, une cuisine équipée, séparée, donnant un accès direct à l’extérieur ainsi qu’un cellier.
A l’étage un espace mezzanine pouvant faire office de bureau et donnant une vue plongeante sur le salon-séjour avec un accès sur la terrasse.

Sur l’autre partie de la maison au RDC : Vous trouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Au 1er étage : 2 chambres et une salle d’eau supplémentaire.
Au 2ème étage : combles aménagés pouvant faire office de chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire.

Les + : charme, cachet alsacien, prestations, volumes.

Travaux d’embellissement à prévoir.
Chauffage électrique + poêle à pellet.

Pour toute question ou visite vous pouvez contacter votre agence au 03.88.04.02.09. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 405 600 €
Prix du bien hors honoraires : 390 000 €
Honoraires TTC : 4,00 soit 15 600 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :02/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 1619-22

Détails

Surfaces

  • Surface
    214,57 ㎡
  • Surface terrain
    326 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    STILL
  • CP
    67190

Aspects financiers

  • Prix
    405 600 €
  • Prix du bien hors honoraires
    390 000 €
  • Honoraires TTC
    4,00 soit 15 600 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Plain-pied
    Non

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    02/12/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 3 300 € et 4 530 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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