Belle maison des années 50 à Valff !

Votre Cabinet IPM Immobilier OBERNAI vous propose en exclusivité cette lumineuse maison de 5 pièces avec ses grands extérieurs, dans le charmant village de VALFF, à 5 minutes d’Obernai et de Barr.

La maison d’environ 116 m² habitables, sur un terrain de 7.73 ares, comprend :

Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec dressing et rangements, une cuisine équipée, un beau salon-séjour avec son oriel et son kachelofe, une salle de bains avec baignoire et grande douche, et des WC séparés.

Au premier étage : 2 grandes chambres avec leurs dressings, avec la possibilité d’en créer une troisième, un bureau et un point d’eau ainsi que des combles aménageables.

De plus, vous bénéficierez d’un spacieux sous-sol, des dépendances ainsi que deux grands garages.

Pour vous chauffer, vous aurez le choix entre un chauffage électrique avec clim réversibles ou d’un kachelofe !

La toiture / charpente viennent d’être refaites.

Honoraires: 5% de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires charge acquéreur. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 420 000 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC : 5,00 soit 20 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :12/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 852 € et 2 506 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)