














Maison 4 pièces – au calme – 91,37 m² – MOLSHEIM !
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Votre agence IPM Immobilier Molsheim vous propose en exclusivité la vente d’une lumineuse maison de 91,37m² habitables et 101,60m² au sol situé en seconde ligne d’un quartier très calme de MOLSHEIM.
Cette belle maison en copropriété horizontale vous apportera le calme et la beauté de la campagne tout en étant à 5 minutes du centre-ville de Molsheim à pied.
Cette construction de 2009 se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée : d’une entrée avec dégagement, un salon-séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine, le tout totalisant plus de 40m² et donnant un accès direct sur une terrasse plein SUD de 15 m².
Sur le même niveau un cellier ainsi qu’un WC séparé.
– Au premier étage, vous trouverez trois chambres d’environ 13 m² au sol et une salle de bain avec baignoire + WC.
En annexe, compris dans la vente : un garage, une cave et une place de parking attitrée.
Les plus : Situation très calme, copropriété récente, faible consommation.
Charges : 220euros / mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, honoraires syndic, …
Pour toute question ou visite vous pouvez nous contacter au 03.88.04.02.09 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2870 euros.
Prix du bien : 284 550 € Prix du bien hors honoraires : 271 000 € Honoraires TTC : 5,00 soit 13 550 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :07/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Détails
Surfaces
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Surface91,37 ㎡
Informations générales
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Type de bienMaison
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Type de transactionÀ vendre
Localisation
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VilleMOLSHEIM
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CP67120
Aspects financiers
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Prix284 550 €
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Prix du bien hors honoraires271 000 €
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Honoraires TTC5,00 soit 13 550 €
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Honoraires à la charge deAcquéreur
Copropriété
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Bien en copropriétéOui
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Nb Lots Copropriété29
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Charges annuelles (ALUR)2 870 €
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
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Nombre pièces4
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Chambres3
Diagnostics
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Conso EnergC
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Valeur conso annuelle énergie130 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de SerreC
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Valeur Gaz Effet de serre24 Kg CO2/m2/an
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Date de réalisation du diagnostic énergétique07/10/2022
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardentre 910 € et 1 290 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)