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Maison Obernai 4 pièces 91.28 m2

468 000 €
91,28 ㎡
4 Pièce(s)
3 chambre(s)
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Agence OBERNAI
IPM immobilier
6, rue du Chanoine Gyss
67210 OBERNAI
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Votre agence IPM Immobilier à OBERNAI vous propose la vente d’une belle maison construite en 2019 de 91,12 m² habitables dans la charmante commune d’OBERNAI.

Implantée sur une parcelle de 2 ares 34, au bord des champs et profitant d’une belle situation cette maison individuelle propose de belles prestations …

Elle se compose de :
Au RDC : Une entrée avec dégagement et placards, un espace cuisine équipée ouvert sur salon-séjour donnant accès à une terrasse, son jardin et piscine chauffée avec PAC Air/Eau, un WC , une buanderie cellier.
A l’étage : un dégagement, trois chambres , un dressing, une salle de bains avec douche et WC.

Grenier.
Plancher chauffant RDC et 1er étage au gaz.
Volets roulants motorisés.
Piscine

En annexe : un garage fermé et une place de parking attitrée.

Aucun travaux à prévoir.

Pour toute question ou renseignement, vous pouvez contacter votre conseiller Damien COLIN au 03.88.95.66.62.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 468 000 €
Prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Honoraires TTC : 4,00 soit 18 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :16/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 1977-24

Détails

Surfaces

  • Surface
    91,28 ㎡
  • Surface terrain
    234 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    OBERNAI
  • CP
    67210

Aspects financiers

  • Prix
    468 000 €
  • Prix du bien hors honoraires
    450 000 €
  • Honoraires TTC
    4,00 soit 18 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Plain-pied
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    16/01/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 780 € et 1 110 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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