Maison neuve Bourgheim 5 pièces 138m²

Votre cabinet IPM immobilier, vous propose cette belle maison neuve, sur la commune de BOURGHEIM.

Ce bien, construit en 2022 sur un terrain de 3.40 ares dispose d’une surface de 120 m² habitables et 138m² au sol avec chauffage au sol sur les deux niveaux et volets motorisés.
Elle se compose de la manière suivante :

– Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour / salle-à-manger ouvert sur un espace cuisine totalisant environ 55m².
Vous trouverez sur le même niveau un cellier ainsi qu’un WC Séparé.

– A l’étage : un dégagement, 3 belles chambres dont une avec espace dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Vous bénéficierez en plus d’un jardin plein SUD-OUEST avec une belle terrasse, d’un garage carrelé avec porte automatique et d’un espace chaufferie.

Les + : prestations, qualité de la construction, chauffage au sol, emplacement, luminosité, exposition, etc…

La commune est idéalement située, à proximité des axes autoroutiers, à 12 minutes de Obernai et à 25 minutes de Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 467 250 €
Prix du bien hors honoraires : 445 000 €
Honoraires TTC : 5,00 soit 22 250 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :27/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 771 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)