Entre Maison et Appartement – Innenheim – Neuf

Votre agence IPM Immobilier FEGERSHEIM vous propose en exclusivité ce charmant carré de l’habitat en duplex situé à Innenheim.
Ce village est un très bon compromis entre accessibilité et calme.
En effet il dispose d’une entrée d’autoroute vers Strasbourg, qui est atteignable en 15 minutes.

La copropriété vient d’être finalisé, elle est aux normes RT2012.
Ce bien n’a jamais été habité, il est encore dans un état de « prêt à décorer ». Vous pourrez donc choisir entièrement les matériaux (cuisine, SDB, carrelage..)

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine en partie payée ouverte sur le salon et d’un WC séparé.
Le séjour donne accès à un jardin arboré de 50m2 environ comprenant une belle terrasse.

Au premier étage un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bains.
Chaudière gaz à condensation.
WC aux normes PMR : Possibilité de mettre les machines.
Plans de la cuisine en sus.

Votre conseiller Tristan SIDEL.
Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter IPM immobilier Fegersheim, 30 rue de Lyon 67640 FEGERSHEIM au 03.88.95.37.61.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien : 299 980 €
Prix du bien hors honoraires : 283 000 €
Honoraires TTC : 6,00 soit 16 980 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :15/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635 € et 859 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)