2 pièces Emplacement idéal à deux pas d’Homme de Fer

Votre cabinet IPM Immobilier FEGERSHEIM vous propose ce magnifique appartement type 2 pièces d’une superficie de 41 m² en plein centre de Strasbourg, Rue du Jeu des Enfants.

Au deuxième étage avec ascenseur, le bien se compose comme suit :
Une cuisine de 8m ² équipée ouverte sur un magnifique séjour de 17,52 m², une salle d’eau avec WC et une belle chambre de 12 m² avec climatisation réversible et placard sur mesure.

Ce bien dispose d’un palier extérieur privatif permettant d’accueillir une petite table et deux chaises.

Les + : Chauffage électrique très récent , grand calme car donnant sur cour, local à vélo dans la copropriété, emplacement idéal à deux pas d’Homme de Fer.

Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter votre Conseiller Tristan SIDEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 755.87 euros.

Prix du bien : 265 000 €
Prix du bien hors honoraires : 252 400 €
Honoraires TTC : 4,99 soit 12 600 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :21/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)