PROX MOLSHEIM – Appartement 4 pièces 83.9 m²

Votre cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement duplex de 84 m² au sol , situé à proximité du charmant village de Griesheim-Prés-Molsheim.

Situé dans un quartier calme de la commune et en impasse, le bien se compose de la manière suivante :

– Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte ainsi qu’un WC séparé.

– A l’étage : 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le bien comprend également un beau jardin exposé ouest de 42m² avec une terrasse, un garage double ainsi qu’une place de stationnement.

Les + : combles exploitables, situation, superficies, faibles charges de copropriété etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 429.84 euros.

Prix du bien : 282 225 €
Prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Honoraires TTC : 6,50 soit 17 225 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :02/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)