MOLSHEIM PROCHE Maison 4 pièces sur 5.34 ares

Votre agence IPM Immobilier vous propose la vente cette maison rénovée sur une parcelle de 5,34 ares, avec 3 chambres et jardin ! Beau potentiel !

Cette maison, idéalement située dans la commune de GRESSWILLER est à proximité des axes routiers, écoles et de toutes commodités.

Cette dernière est composée de la manière suivante :

– Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine , un séjour – salle à manger, une salle d’eau, un WC séparé, une pièce cellier, une chaufferie ainsi qu’un garage.

– A l’étage : un dégagement, 3 chambres ainsi qu’un grenier pouvant être réhabilité.

En annexe : un garage extérieur, une dépendance avec un second garage qu’il est possible d’aménager en surfaces supplémentaires.

Terrain clôturé et un agréable jardin a l’arrière de la maison, belle cour.

Le village dispose des commodités suivantes : boulangerie, épicerie, écoles maternelle et primaire, crèche, périscolaire, maison de santé.

Vous pourrez également bénéficier d’une ligne de bus permettant de se rendre à Strasbourg.

Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 95 66 62.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Brigitte MULLER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 419 848 643 – SAVERNE.

Prix du bien : 338 000 €
Prix du bien hors honoraires : 325 000 €
Honoraires TTC : 4,00 soit 13 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :01/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)