Appartement dernier étage – Entzheim 4 pièces – 86.70 m²

IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d’un bel appartement avec de belles prestations – type 4 pièces – situé, au 2ème et dernier étage d’une copropriété de 2011 à ENTZHEIM !

L’appartement, très lumineux, totalise 86,70 m2 CARREZ et 94,80 m2 au sol !

Il se compose de :
Une entrée avec dégagement, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée totalisant plus de 35 m2, avec un accès direct à une terrasse de 14 m2 exposée sud-est, 3 chambres, dont deux équipées de placards de rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

En annexe : un garage, une cave et une place de parking attitrée.

Chauffage au gaz collectif compris dans les charges !

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Toutes questions et visites auprès de votre agence au 0388040209.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». dont 5.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2191.22 euros.

Prix du bien : 316 000 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Honoraires TTC : 5,33 soit 16 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :18/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)