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NIEDERHASLACH – Maison 140m² – 10 ares

349 650 €
140 ㎡
7 Pièce(s)
5 chambre(s)
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agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
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PROCHE MUTZIG – Niederhaslach
Votre agence IPM Immobilier MOLSHEIM vous propose en exclusivité la vente de cette maison d’environ 140m² au sol, sur une parcelle de 10 ares.

Idéalement situé dans une impasse, sur les hauteurs de la commune de NIEDERHALSACH, le bien est composé de la manière suivante :

– Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.

– A l’étage : un beau dégagement, 2 chambres, une pièce dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche.

En annexe : un sous-sol complet, un grand garage double avec un espace atelier, un grenier et un abris voiture.

Vous pourrez également profiter d’un paisible jardin, avec un potager et des arbres fruitiers, exposé sud-ouest vous offrant une superbe vue dégagée.

Les + : situation, volumes, superficie du terrain, vue dégagée, 5 chambres.

Le village dispose de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, commerce de proximité, écoles maternelle et primaire.

Visite virtuelle : https://www.canva.com/design/DAFvjyJz6LM/gp8QyQ74VCMMHDLa5Vj7mQ/watch?utm_content=DAFvjyJz6LMetutm_campaign=designshareetutm_medium=linketutm_source=publishsharelink

Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 349 650 €
Prix du bien hors honoraires : 333 000 €
Honoraires TTC : 5,00 soit 16 650 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :18/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 1854-23

Détails

Surfaces

  • Surface
    140 ㎡
  • Surface terrain
    1000 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    MUTZIG
  • CP
    67190

Aspects financiers

  • Prix
    349 650 €
  • Prix du bien hors honoraires
    333 000 €
  • Honoraires TTC
    5,00 soit 16 650 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Plain-pied
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    18/08/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 1 480 € et 2 050 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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