NIEDERHASLACH – Maison 140m² – 10 ares

Votre agence IPM Immobilier MOLSHEIM vous propose en exclusivité la vente de cette maison d’environ 140m², sur une parcelle de 10 ares.

Idéalement situé dans une impasse, sur les hauteurs de la commune de NIEDERHALSACH, le bien est composé de la manière suivante :

– Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.

– A l’étage : un beau dégagement, 2 chambres, une pièce dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche.

En annexe : un sous-sol complet, un grand garage double avec un espace atelier, un grenier et un abris voiture.

Vous pourrez également profiter d’un paisible jardin, avec un potager et des arbres fruitiers, exposé sud-ouest vous offrant une superbe vue dégagée.

Les + : situation, volumes, superficie du terrain, vue dégagée, 5 chambres.

Le village dispose de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, commerce de proximité, écoles maternelle et primaire.

Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 390 350 €
Prix du bien hors honoraires : 370 000 €
Honoraires TTC : 5,50 soit 20 350 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :18/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)