LUTZELHOUSE – Appartement 4 pièces 108m² habitables – 133m² au sol
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LUTZELHOUSE – Votre cabinet IPM IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente de cet appartement de 133,64m² et de 108,04m² loi carrez.
L’appartement se situe dans un bâtiment comprenant 2 lots.
Le bien se compose de la manière suivante :
– Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards et une buanderie.
– Au 1er étage : un charmant salon-séjour équipé d’un poêle à bois, une spacieuse cuisine séparée et équipée ainsi qu’un wc.
– Au dernier niveau : un dégagement, deux dressing, 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire, sèche serviette et wc.
L’ensemble a été rénové en 2008.
Système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (chaud en hiver et climatisation en été). Ce bien dispose d’une poêle à bois comme parfait système de chauffage complémentaire.
Vous pourrez profiter d’une belle terrasse de 70m² exposé sud-ouest avec une belle vue dégagée.
Deux places de stationnement dans une cour intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »
(5.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Prix du bien : 219 500 € Prix du bien hors honoraires : 209 000 € Honoraires TTC : 5,02 soit 10 500 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :22/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Détails
Surfaces
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Surface108 ㎡
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Surface terrain230 ㎡
Informations générales
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Type de bienAppartement
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Type de transactionÀ vendre
Localisation
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VilleLUTZELHOUSE
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CP67130
Aspects financiers
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Prix219 500 €
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Prix du bien hors honoraires209 000 €
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Honoraires TTC5,02 soit 10 500 €
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Honoraires à la charge deAcquéreur
Copropriété
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Bien en copropriétéNon
Intérieur
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Nombre pièces4
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Chambres3
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Salle(s) de bains1
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WC2
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Type ChauffageIndividuel
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Méca. ChauffageAir pulsé
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Mode ChauffagePompe à chaleur Air
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CalmeOui
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ClairOui
Diagnostics
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Conso EnergD
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Valeur conso annuelle énergie248 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de SerreB
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Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
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Date de réalisation du diagnostic énergétique22/09/2023
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardentre 1 510 € et 2 120 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)