Grand duplex climatisé – Dernier étage – 75 m2 surface au sol

172 000 €

55,07 ㎡

2 Pièce(s)

1 chambre(s)

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Agence FEGERSHEIM

IPM immobilier
30, RUE DE LYON
67640 FEGERSHEIM

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Votre cabinet IPM immobilier FEGERSHEIM vous propose en exclusivité ce grand duplex 2 pièces de 55m2.

Situé dans une copropriété bâtie en 2004, l’appartement est placé au deuxième et dernier étage.

L’appartement dans un état irréprochable, est composé d’une cuisine de 6m2 ouverte sur un séjour de 25m2, d’un WC séparé et d’une salle d’eau. Dans les combles nous retrouvons une grande chambre climatisée de 26m2 au sol.
Possibilité d’y aménager un bureau et un dressing.

Appartement aux normes électriques et énergétiques.

Pour finir en beauté un grand balcon de 12m2 vient compléter le bien.

Un parking en annexe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.

Prix du bien : 172 000 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Honoraires TTC : 7,50 soit 12 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :18/09/2023

Référence de l’annonce : 1865-23