Fonds de commerce et Murs Boulangerie-Pâtisserie sur Obernai

735 000 €
450 ㎡
7 Pièce(s)
4 chambre(s)
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Agence OBERNAI
IPM immobilier
6, rue du Chanoine Gyss
67210 OBERNAI
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Dans votre agence IPM IMMOBILIER OBERNAI, nous vous proposons ce fonds de commerce et murs de Boulangerie / Pâtisserie au coeur de la ville d’OBERNAI, accueillant plus 1 million de touristes à l’année.

Fort de ses 30 années d’activités la Boulangerie-Pâtisserie propose une surface de 147 m² d’exploitation, comprenant :
Un point de vente clientèle, un laboratoire Boulangerie (four neuf), un laboratoire Pâtisserie, deux réserves, un wc, une chambre froide, une cuisine, un espace de rangement.

Chiffre d’affaires 2022 / 370.000 euros – Masse salariale: 4 salariés.
Chauffage central au gaz.
Four électrique.

A l’étage, un appartement de 152 m2 comprenant un salon, un séjour, un bureau, un grand dégagement avec une terrasse, quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d’eau, un cellier.
Au 2ème étage : un grenier de 150 m2 et sur comble.

Pour toute question ou renseignement, vous pouvez contacter votre conseiller Damien COLIN au 03.88.95.66.62.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 735 000 €
Prix du bien hors honoraires : 700 000 €
Honoraires TTC : 5,00 soit 35 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :22/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 2190-24

Détails

Surfaces

  • Surface
    450 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Fond de commerce
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    OBERNAI
  • CP
    67210

Aspects financiers

  • Prix
    735 000 €
  • Prix du bien hors honoraires
    700 000 €
  • Honoraires TTC
    5,00 soit 35 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Diagnostics

  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    393 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    22/09/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 3 340 € et 4 570 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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