Découvrez le bien
Votre Cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement en Duplex à rénover d’une surface 131,6m2, disposant de terrasses et d’un jardin de 100 m2, idéalement situé à l’abri des regards et au calme sur la moyenne Corniche.
Superbe situation pour ce bien comprenant :
Un premier niveau de 68.93m² donnant sur une superbe terrasse plein sud de 32 m² et second niveau de 62,67m².
Les deux niveaux disposent de points d’eau et de WC.
Ces volumes pourront être aménagés selon vos envies et vos besoins.
Dans petite copropriété de 3 lots d’habitation, l’appartement bénéficie de son accès complètement individuel, d’un grand garage, de 2 grandes caves.
Jardin privatif de 100 m2.
Travaux importants à prévoir (étanchéités, toitures, vitrage et aménagement intérieur).
Plus de renseignements dans vos agences IPM Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier
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(7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 7 lots – dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
- Prix du bien : 215 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 200 000 €
- Honoraires TTC : 7,50 % soit 15 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 131,6 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : OBERNAI
- CP : 67210
Intérieur :
- Nombre pièces : 3
- Chambres : 2
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 7
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 215 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 200 000 €
- Honoraires TTC : 7,50 % soit 15 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : E
- Valeur conso annuelle énergie : 324 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 10 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560€ et 3 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
