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MUTZIG – Maison 164m² – 10 ares 40

439 000 €
164 ㎡
7 Pièce(s)
5 chambre(s)
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agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
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Votre Cabinet IPM Immobilier Molsheim vous propose cette belle maison, avec vue dégagée, située à MUTZIG d’une superficie de 164m² habitables bâtie sur une parcelle de 10 ares 40.

Ce bien se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée : une entrée, un dégagement avec placards, un lumineux salon – salle à manger, une cuisine séparée avec une terrasse couverte permettant d’accéder au jardin, une grande chambre ainsi qu’une salle de bains et des wc séparés.

A l’étage un dégagement, 4 belles chambres, une seconde terrasse couverte, un dressing, une salle d’eau ainsi que des wc séparés.

La maison dispose également d’un grenier ainsi que d’un sous-sol complet avec garage double, pièces de rangement, chaufferie et buanderie.

A l’extérieur, une cour, une agréable terrasse et un jardin.

Les + : volumes, 5 chambres, situation, espaces verts, vue dégagée
Chauffage au fioul.

Des travaux de rafraichissements et d’amélioration de la performance énergétique sont à prévoir.

Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (3.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 439 000 €
Prix du bien hors honoraires : 425 000 €
Honoraires TTC : 3,29 soit 14 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :19/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 850 € et 6 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 1931-23

Détails

Surfaces

  • Surface
    164 ㎡
  • Surface terrain
    1040 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    MUTZIG
  • CP
    67190

Aspects financiers

  • Prix
    439 000 €
  • Prix du bien hors honoraires
    425 000 €
  • Honoraires TTC
    3,29 soit 14 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959

Diagnostics

  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    377 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    119 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    19/06/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 4 850 € et 6 610 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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