MUTZIG – Maison 164m² – 10 ares

Votre Cabinet IPM Immobilier Molsheim vous propose cette belle maison, avec vue dégagée, située à MUTZIG d’une superficie de 164m² habitables bâtie sur une parcelle de 10 ares 40.

Ce bien se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée : une entrée, un dégagement avec placards, un lumineux salon – salle à manger, une cuisine séparée avec une terrasse couverte permettant d’accéder au jardin, une grande chambre ainsi qu’une salle de bains et des wc séparés.

A l’étage un dégagement, 4 belles chambres, une seconde terrasse couverte, un dressing, une salle d’eau ainsi que des wc séparés.

La maison dispose également d’un grenier ainsi que d’un sous-sol complet avec garage double, pièces de rangement, chaufferie et buanderie.

A l’extérieur, une cour, une agréable terrasse et un jardin.

Les + : volumes, 5 chambres, situation, espaces verts, vue dégagée
Chauffage au fioul.

Des travaux de rafraichissements et d’amélioration de la performance énergétique sont à prévoir.

Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (3.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 439 000 €
Prix du bien hors honoraires : 425 000 €
Honoraires TTC : 3,29 soit 14 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :19/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 850 € et 6 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)