Maison Fegersheim 5 pièce(s)

Votre Cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain pied située à Fegersheim.
Idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes commodités ( commerces, poste, médecins, laboratoire médical, dentiste, écoles primaire et maternelle), le tout à moins de 5 minutes à pieds.
Ce bien bâtie sur une parcelle de 4,04 ares de terrain vous offrira une autonomie de plain pied. La maison dispose de 86 m² sur le niveau principale et de 38 m² aménagés supplémentaire en sous-sol semi-enterré soit 124 m² aménagés.

Très bien agencée, la maison se compose comme suit : une entrée, un grand salon-séjour de 36 m², une cuisine indépendante. Un dégagement dessert le côté nuit avec deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au sous-sol, une partie aménagée avec 2 chambres / pièces (non comprises dans les 85 m²), une partie cave et un garage.

Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (Chauffage en hiver, Climatisation en été).
Double vitrage PVC partout, volets en aluminium.

A visiter sans tarder,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (5.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 307 000 €
Prix du bien hors honoraires : 290 000 €
Honoraires TTC : 5,86 soit 17 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :05/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927 € et 1 255 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)