13

Maison 2013 – 142m² Wintzenheim Kochersberg

400 900 €
142 ㎡
5 Pièce(s)
3 chambre(s)
On vous rappelle
agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
prendre contact

Découvrez

WINTZENHEIM-KOCHERSBERG
Votre agence IPM Immobilier MOLSHEIM vous propose en exclusivité la vente de cette superbe maison récente (2013) d’environ 142m² au sol, et 112m² habitableS, sur une parcelle de 3 ares 48.

Idéalement situé dans une rue au calme de la commune, le bien est composé de la manière suivante :

– Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée totalisant 40m², le tout donnant accès à une terrasse en L exposée SUD-OUEST, ainsi qu’un cellier et un WC.

– A l’étage : une mezzanine, 3 chambres de 13.56m², 14.87m² et de 14.40m², dont une avec une pièce dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et WC.

Vous pourrez également profiter d’une belle terrasse et d’un jardin.

En annexe : un grand sous-sol, deux garages de 19.50m², chacun avec portes motorisées et un grenier.

Les + : prestations (volets motorisés, climatisation réversible, chauffage au sol), situation, volumes, calme, 2 garages.

Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 400 900 €
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Honoraires TTC : 5,50 soit 20 900 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :19/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 1967-23

Détails

Surfaces

  • Surface
    142 ㎡
  • Surface terrain
    348 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    WINTZENHEIM KOCHERSBERG
  • CP
    67370

Aspects financiers

  • Prix
    400 900 €
  • Prix du bien hors honoraires
    380 000 €
  • Honoraires TTC
    5,50 soit 20 900 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    19/01/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 890 € et 1 280 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

129
3