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Maison Colmar 6 pièces

287 550 €
120,82 ㎡
6 Pièce(s)
4 chambre(s)
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Agence OBERNAI
IPM immobilier
6, rue du Chanoine Gyss
67210 OBERNAI
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Votre agence IPM immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Colmar cette maison des années 1970 d’une superficie de 120 M2 sur un terrain de 4,5 ares.
Située à proximité des grands axes et de toutes les commodités elle bénéficie de nombreux avantages.
Au rez-de-chaussée :
1 grande entrée, 1 WC, 1 cuisine, 1 grand salon salle à manger, 2 chambres et 1 salle de bain.
A l’étage :2 grandes chambres, 1 débarrât, 1 partie de l’étage reste aménageable pour créer 1 chambre supplémentaire et 1 salle de bain avec WC.
A la cave :1 grande pièce, 1 chaufferie avec douche, 1 atelier et 1 grand garage.
La maison bénéficie du chauffage gaz, de fenêtres et portes pvc et de volets électrique.
Toujours bien entretenue et chauffée il faudra y prévoir des travaux de rafraîchissement pour la remettre aux goûts du jour.
Vous l’avez compris un énorme potentiel qui n’attend plus que vous, donc ne tardez pas et venez la visiter rapidement !

A découvrir sans tarder avec votre conseiller Fréderic SAUTER 03.88.95.66.62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 287 550 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Honoraires TTC : 6,50 soit 17 550 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :22/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 1966-23-FS

Détails

Surfaces

  • Surface
    120,82 ㎡
  • Surface terrain
    449 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    COLMAR
  • CP
    68000

Aspects financiers

  • Prix
    287 550 €
  • Prix du bien hors honoraires
    270 000 €
  • Honoraires TTC
    6,50 soit 17 550 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    22/12/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 2 360 € et 3 260 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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