Idéal investisseur – Appartement Strasbourg 2 pièces 50.22 m2

Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité ce beau 2 pièces NEUF de 50,22m², situé Quartier Starlette à STRASBOURG.

Vous serez séduit par la vue imprenable sur le bassin Vauban.
L’appartement est proche de toutes les commodités et bénéficie d’un accès rapide au tram.
Il est composé d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, donnant accès à une terrasse, d’une salle de bains, d’un WC et d’une spacieuse chambre.
Très belles prestations.
Logement très performent. Chauffage collectif au sol (réseau de chaleur urbain).
Vous pourrez également profiter d’un très grand garage à vélo.
Bail en cours : 568 euros hors + 85 euros de charges soit 592 euros charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 101 lots

Charges annuelles : 900 euros.

Prix du bien : 250 000 €
Prix du bien hors honoraires : 235 000 €
Honoraires TTC : 6,38 soit 15 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :31/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 234 € et 316 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)