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Maison coquette à proximité immédiate des commodités

267 500 €
102 ㎡
5 Pièce(s)
3 chambre(s)
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Agence FEGERSHEIM
IPM immobilier
30, RUE DE LYON
67640 FEGERSHEIM
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Votre agence IPM immobilier FEGERSHEIM vous propose en exclusivité une coquette maison de 102 m2 bâtie en 1999.

Cette maison se compose d’une entrée donnant accès à une buanderie, un salon, une cuisine indépendante et un WC.

A l’étage, découvrez trois chambres et une grande salle de bains.

La buanderie peut être facilement ouverte sur le salon pour créer une vaste pièce de vie lumineuse.

De plus, le sous-sol complet, incluant un garage, offre la possibilité d’aménager une nouvelle buanderie selon vos besoins.

A l’extérieur, profitez d’une belle terrasse donnant sur un petit espace vert. A l’arrière de la maison un parc non constructible, assure la tranquillité sans possibilité de nouvelles constructions.

Idéalement située à seulement 3 minutes à pieds de la rue commerçante de Fegersheim, vous trouverez tous les commerces à proximité : boulangeries, tabacs, pharmacies, et bien plus encore.

Cette maison est équipée de double vitrage pour un confort optimal. Actuellement chauffée au poêle à bois et avec des convecteurs électriques, elle affiche une faible consommation d’électricité annuelle, environ 1200 euros par an.

Contactez nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 267 500 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Honoraires TTC : 7,00 soit 17 500 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :23/11/2023

Référence de l’annonce : 1983-24

Détails

Surfaces

  • Surface
    102 ㎡
  • Surface terrain
    213 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    FEGERSHEIM
  • CP
    67640

Aspects financiers

  • Prix
    267 500 €
  • Prix du bien hors honoraires
    250 000 €
  • Honoraires TTC
    7,00 soit 17 500 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    23/11/2023

Bilan énergétique

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