Maison Obernai centre ville Ruelle au calme !

Votre agence IPM Immobilier à OBERNAI vous propose à la vente une maison alsacienne de 85m2 à rénover et un grenier à aménager d’environ 40 m2, dans la charmante ville d’OBERNAI. Possibilité de location d’un garage.

Implantée dans une rue calme au centre ville, sur une parcelle de 68Ca, cette belle ancienne maison Alsacienne offre un très beau potentiel d’aménagement et de très beaux volumes avec un hauteur sous plafond agréable.

Une maison d’habitation de 85 m² habitables sur deux niveaux, avec grenier à aménager de 40 m2.
Soit au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une cuisine avec coin repas, un WC , une salle de bains, une cave
A u 1er étage : 3 chambres,
Au 2ème étage : 1 chambre, grenier aménageable.

Les + : situation, volumes, potentiel, … Possibilité de location d’un garage dans la Rue

Toute question et visite auprès de votre conseiller immobilier Damien COLIN au 03.88.95.66.62.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (7.44 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 134 300 €
Prix du bien hors honoraires : 125 000 €
Honoraires TTC : 7,44 soit 9 300 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :22/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)