Chalet + dépendance RANRUPT cadre exceptionnel 74,80 ares en Impasse !

Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d’un magnifique chalet d’environ 90m2 + dépendance au coeur de la nature dans le charmant village de RANRUPT !

Situé aux abords de la forêt, sur une parcelle de 74 ares 80, ce chalet profite d’une belle situation et d’un très bel environnement.

Bâti en 1964 le chalet a profité d’une rénovation en 2008 : fenêtres, isolation, toiture, sanitaire, électricité, poêle, ballon d’eau chaude, terrassement, etc …

Il est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d’eau avec douche + WC.
A l’étage : un dégagement faisant office de bureau, 2 chambres ainsi qu’une pièce de jeux pour enfants.
Au sous-sol : une cave.

Dépendance – ferme :
Attenant vous y trouverez une dépendance totalisant environ 200m2 sur deux niveaux.

Les + : situation idyllique, calme, cadre, terrain, cachet, luminosité, etc….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 298 200 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Honoraires TTC : 6,50 soit 18 200 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :09/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)