Appartement Boersch 3/4 pièces 82.51 m2

Votre cabinet IPM IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce très bel appartement 3 /4 pièces de 82,51m² en duplex situé au 1er étage.

Situé à OBERNAI, proche des commodités , la copropriété est placé en deuxième ligne.
L’appartement comprend :
Une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une terrasse de 22,70m², un WC individuel.
A l’étage, un dégagement avec mezzanine, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec douche et wc, une buanderie.
L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol, un parking couvert et une place de parking en extérieur.
En commun, une salle de sport avec douche et sauna.

Pour plus de renseignements, contacter Damien COLIN 03.88.95.66.62.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1144.84 euros.

Prix du bien : 319 500 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Honoraires TTC : 6,50 soit 19 500 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :10/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)