Niederhaslach – maison 5 pièces 131m² au sol

NIEDERHASLACH – Votre agence IPM Immobilier MOLSHEIM vous propose en exclusivité la vente de cette charmante maison d’environ 131m² au sol, et 112m² habitables sur une parcelle de 3 ares 47.

Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, sur les hauteurs de la commune, le bien, accolé par le garage, est composé de la manière suivante :

– Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte et équipée (2021) totalisant une superficie de 42m², et un WC.

– A l’étage : un dégagement, 4 chambres dont une avec une partie dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et wc.

Vous pourrez également profiter d’un paisible jardin sans vis-à-vis, exposé sud-est.

En annexe : un sous-sol avec un espace atelier, une buanderie ainsi qu’une pièce carrelée et chauffée, un garage double et un grenier.

Les + : situation, volumes, calme, vue dégagée, 4 chambres.

Le village dispose de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, commerce de proximité, écoles maternelle et primaire.

Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Prix du bien : 339 200 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Honoraires TTC : 6,00 soit 19 200 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :28/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)