Maison Fegersheim 4 pièce(s) 99.48 m2

Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité cette maison d’une surface de 99,48 m² profitant d’un terrain d’environ 2,80 ares.

Idéalement située au coeur du village de Fegersheim, proche de toutes commodités et en retrait de l’axe principale, cette maison vous séduira par son agencement, ses deux garages et son jardin parfaitement orienté.
La maison se compose comme suit : un salon-séjour de 28 m², une pièce de 20 m², une cuisine équipée indépendante de 13 m², un WC séparé et un dégagement complètent ce niveau.
A l’étage, un couloir donnant accès à une salle de bains et deux chambres de 9,67 m² et 17 m².

La maison dispose de deux garages (35 m²) et de combles dans la partie garage pouvant servir de lieu de stockage.
Jardin orienté Sud – Ouest sans vis à vis.

Maison en bon état – Chauffage individuel électrique – Fenêtres Double vitrage PVC et bois.

Maison actuellement louée pour un montant de 775 euros / mois. Un congé pour vente pourra être délivré au locataire sur demande de l’acquéreur.
Copropriété de 3 lots principaux dont 2 d’habitation en cours de création par le vendeur. Aucune charge commune.

Plus de renseignements dans votre agence IPM Immobilier Fegersheim.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Prix du bien : 265 000 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Honoraires TTC : 6,00 soit 15 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :01/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)