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Maison d’architecte récente 135 m2 – 15 ares – Belles prestations !

669 500 €
135,97 ㎡
5 Pièce(s)
3 chambre(s)
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Agence OBERNAI
IPM immobilier
6, rue du Chanoine Gyss
67210 OBERNAI
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Le Cabinet IPM IMMOBILIER d’Obernai vous propose en exclusivité la vente de cette superbe maison contemporaine située à MOLLKIRCH, dans quartier résidentiel. Maison achevée en 2021 qui profite d’une belle vue dégagée et de prestations haut de gamme avec piscine chauffée. Aucun travaux à prévoir !

Nichée sur les hauteurs dans un cadre d’exception, cette maison à toit plat dispose d’une surface de 135m² et est bâtie sur 15 ares de terrain. Elle bénéficie d’une vue panoramique et profite du calme. Elle se trouve à seulement 10 min d’Obernai et de Molsheim!

Elle comprend :
– Une entrée avec placard intégré, 3 chambres, 2 dressings, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, un grand garage double.
– Un escalier d’accès au séjour, une cuisine équipée US, un salon-séjour de 62m² avec accès à la terrasse et à la magnifique piscine creusée et au jardin. Un cellier, un WC séparé et une belle cave. Jardin paysagé, vue panoramique sur les hauteurs.

Chauffage : pompe à chaleur, maison basse consommation, coûts énergétiques maitrisés !

Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 669 500 €
Prix du bien hors honoraires : 650 000 €
Honoraires TTC : 3,00 soit 19 500 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :20/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 2027-24c

Détails

Surfaces

  • Surface
    135,97 ㎡
  • Surface terrain
    1512 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    ROSHEIM
  • CP
    67560

Aspects financiers

  • Prix
    669 500 €
  • Prix du bien hors honoraires
    650 000 €
  • Honoraires TTC
    3,00 soit 19 500 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Recent

Diagnostics

  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    20/07/2021
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 600 € et 880 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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