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ECKBOLSHEIM – Appartement 2/3 pièces 63.49m² loi carrez

198 500 €
63 ㎡
2 Pièce(s)
1 chambre(s)
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agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
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Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d’un appartement 2/3 pièces, situé au 1er étage avec vue dégagée à ECKBOLSHEIM, aux portes de Strasbourg.

Localisé à proximité des tram, bus, axes routiers, pistes cyclables (canal de la Bruche à deux pas) et commodités.

Situé dans une copropriété bien entretenue, de1994, le bien dispose d’une surface de 63.49m² loi carrez.

Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, un lumineux séjour de 32m² et une cuisine séparée.
Un dégagement dessert la partie nuit, composée d’une chambre de 10.21m², d’une salle de bains avec baignoire et d’un wc séparé.

En annexe : une place de stationnement privative en sous-sol.

Chauffage – gaz collectif (chaudière 2022)
Charges : environ 160 euros / mois.

Les + : situation, volumes, luminosité, vue dégagée, parking.

Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (7.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1924 euros.

Prix du bien : 198 500 €
Prix du bien hors honoraires : 185 000 €
Honoraires TTC : 7,30 soit 13 500 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :12/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 2039-24

Détails

Surfaces

  • Surface
    63 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    ECKBOLSHEIM
  • CP
    67201

Aspects financiers

  • Prix
    198 500 €
  • Prix du bien hors honoraires
    185 000 €
  • Honoraires TTC
    7,30 soit 13 500 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    97
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 924 €
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1994

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    12/04/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 460 € et 680 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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