ECKBOLSHEIM – Appartement 2/3 pièces 63.49m² loi carrez

Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d’un appartement 2/3 pièces, situé au 1er étage avec vue dégagée à ECKBOLSHEIM, aux portes de Strasbourg.

Localisé à proximité des tram, bus, axes routiers, pistes cyclables (canal de la Bruche à deux pas) et commodités.

Situé dans une copropriété bien entretenue, de1994, le bien dispose d’une surface de 63.49m² loi carrez.

Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, un lumineux séjour de 32m² et une cuisine séparée.
Un dégagement dessert la partie nuit, composée d’une chambre de 10.21m², d’une salle de bains avec baignoire et d’un wc séparé.

En annexe : une place de stationnement privative en sous-sol.

Chauffage – gaz collectif (chaudière 2022)
Charges : environ 160 euros / mois.

Les + : situation, volumes, luminosité, vue dégagée, parking.

Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1924 euros.

Prix du bien : 204 250 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC : 7,50 soit 14 250 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :12/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)