Appartement 4 pièces 101m2 quartier calme Lingolsheim !

Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d’un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur de 101,05m2 habitables, traversant profitant d’une belle luminosité.

Situé 10 Rue de Berne, à proximité des axes routiers, écoles, commerces, bus, etc …

La copropriété a bénéficié de rénovations récentes :
Changement de chaudière GAZ collective courant 2014, VMC récente, ravalement de façade + isolation extérieure courant 2014.

L’appartement est disposé de la manière suivante :
Une entrée avec dégagement, un salon-séjour / salle à manger, un espace cuisine séparée, un cellier, une salle de bains, un WC séparé ainsi que 3 chambres.

En annexe : une cave et un garage.

Il faut prévoir des travaux de rénovations et d’aménagement à l’intérieur de l’appartement.

Les + : situation, luminosité, travaux effectués sur la copropriété, quartier calme.

Charges : environ 260 euros / trimestre comprenant chauffage, eau chaude / froide, ascenseur, honoraires du syndic, etc…

Toute question et visite auprès de votre conseiller Mathieu SCHEER au 03.88.04.02.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3178.39 euros.

Prix du bien : 198 875 €
Prix du bien hors honoraires : 185 000 €
Honoraires TTC : 7,50 soit 13 875 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :17/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)