Maison de 1890 situé à Ottrott, 4 /5 pièces 135 m2

En exclusivité dans votre agence IPM IMMOBILIER, nous vous présentons cette maison située à OTTROTT, un village touristique du piémont vosgien, réputé pour ses châteaux, le sanctuaire du Mont Ste Odile, son fameux rouge d’Ottrott et pour son hôtellerie florissante.

Niché dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de la commune, le bien vous offre une vue sur les environs.
Construite en 1890 respectant son charme dentant, c’est en 1990 /1991 que des rénovations ont été entreprises.
Elle comprend: une buanderie, une chaufferie, une cave, une pièce, un cellier en rez-de-chaussée.
Au 1 er étage : une entrée, un séjour avec cheminée âtre au bois, une cuisine équipée, une salle de bains avec wc, une chambre.
Au 2ème étage : un salon en mezzanine, un wc, une chambre, un bureau.

Une annexe avec garage, grenier.

Toute question et visite auprès de votre conseiller immobilier Damien COLIN au 03.88.95.66.62.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 346 500 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Honoraires TTC : 5,00 soit 16 500 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :25/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)