Charmante maison dans un cadre verdoyant sur ANDLAU

Votre agence IPM Immobilier OBERNAI vous propose à la vente cette maison unique située dans le paisible village d’ANDLAU, entouré d’un magnifique désert de Forêt de 44,75 Ares.

Construite en 1970, elle offre un environnement verdoyant et lumineux, et se compose comme suit .
Au sous-sol, un garage, une chaufferie, trois caves.
Au rez-de-chaussée, une belle et généreuse entrée, une cuisine indépendante, un lumineux salon/séjour avec terrasse en plein air pour se détendre, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé.
A l’étage, une chambre, une salle d’eau avec wc, grenier aménageable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Cependant, cette propriété offre un potentiel unique dans un environnement naturel exceptionnel. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et proche de la nature.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite à votre agence IPM Immobilier avec Damien COLIN au 03.88.95.66.62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 336 000 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Honoraires TTC : 5,00 soit 16 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :30/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)