Grand 2 pièces – 70m2 au sol – Copropriété de 2019

Votre cabinet IPM immobilier FEGERSHEIM vous propose en exclusivité la vente d’un superbe appartement deux pièces dans la commune de FEGERSHEIM offrant une surface de 53 m² Carrez et 73 m² au sol.

Construit en 2019, cet immeuble bénéficie des dernières normes écologiques, garantissant une faible consommation énergétique. Il est niché au fond d’une voie privée au grand calme.

Idéalement placé au deuxième et dernier étage, cet appartement offre une tranquillité absolue, sans aucun mur mitoyen avec ‘autre logement du palier.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre avec dressing intégré et salle d’eau attenante ainsi que d’un WC séparé.
Un beau balcon de 16m2 accessible depuis la pièce de vie comme extérieur.

Chauffage au sol sur l’intégralité de l’appartement.

En annexe, une place de parking privative et une cave sont incluses. De plus, des places de parking pour les invités sont disponibles dans la copropriété. L’accès à l’autoroute est facile et rapide, à moins de 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce charmant appartement, idéal pour les amateurs de confort, de tranquillité et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.

Prix du bien : 204 250 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC : 7,50 soit 14 250 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :04/02/2019