OBERNAI – Appartement 5 pièces 124m2

OBERNAI – IPM Immobilier vous propose la vente d’un charmant appartement 5/6 pièces de 124,05m² loi carrez.

Idéalement situé, dans une ruelle calme dans la commune d’OBERNAI, le bien se trouve au 1er étage d’une petite copropriété de 2005.

L’appartement comprend :
Une entrée, un salon – salle à manger avec une cuisine ouverte totalisant une superficie de 46m² ainsi qu’un salon d’hiver donnant sur la terrasse de 10m² bénéficiant de l’exposition plein SUD.

La partie nuit est composée de 3 chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et WC et d’une salle d’eau avec douche et WC.

En annexe : un grand garage, une place de stationnement intérieure et une cave.

Chauffage collectif au gaz (chaudière 2023).

Pour toutes questions et visites contactez votre agence au 0388040209.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr » (3.73 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2069.76 euros.

Prix du bien : 414 900 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC : 3,73 soit 14 900 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :26/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 389 € et 1 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)