9

OBERNAI – Appartement 5 pièces 124m2

440 000 €
124,05 ㎡
5 Pièce(s)
4 chambre(s)
On vous rappelle
agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
prendre contact

Découvrez

OBERNAI – IPM Immobilier vous propose la vente d’un charmant appartement 5/6 pièces de 124,05m² loi carrez.

Idéalement situé, dans une ruelle calme dans la commune d’OBERNAI, le bien se trouve au 1er étage d’une petite copropriété de 2005.

L’appartement comprend :
Une entrée, un salon – salle à manger avec une cuisine ouverte totalisant une superficie de 46m² ainsi qu’un salon d’hiver donnant sur la terrasse de 10m² bénéficiant de l’exposition plein SUD.

La partie nuit est composée de 3 chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et WC et d’une salle d’eau avec douche et WC.

En annexe : un grand garage, une place de stationnement intérieure et une cave.

Chauffage collectif au gaz (chaudière 2023).

Pour toutes questions et visites contactez votre agence au 0388040209.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr » (4.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2069.76 euros.

Prix du bien : 440 000 €
Prix du bien hors honoraires : 420 000 €
Honoraires TTC : 4,76 soit 20 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :26/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 389 € et 1 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 2075-24

Détails

Surfaces

  • Surface
    124,05 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    OBERNAI
  • CP
    67210

Aspects financiers

  • Prix
    440 000 €
  • Prix du bien hors honoraires
    420 000 €
  • Honoraires TTC
    4,76 soit 20 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 070 €
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    26/04/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 1 389 € et 1 879 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

171
33