Maison Benfeld

Uniquement dans votre Agence IPM Immobilier, magnifique maison d’architecte bâtie dans les années 90 d’une superficie de 185 m² habitables sur un magnifique terrain de 10,04 ares au bord d’un petit cours d’eau.

En plein coeur de Benfeld, proche de toutes les commodités, cette belle maison familiale vous séduira par son agencement, ses récentes rénovations, son entretien, son jardin et sa situation au calme en impasse.

Le bien se compose au rez de chaussée : d’une entrée, d’une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec ilot central, un beau séjour tourné vers le jardin et un spacieux salon. Cet espace de vie dispose de plusieurs accès à l’extérieur, vers les différentes terrasses et la piscine.
Le rez de chaussée de la maison est complété par une chambre, un WC séparé, une grande buanderie.
A l’étage, un dégagement, une suite parentale avec salle de bain entièrement rénovée, un dressing, 3 belles chambres et une salle d’eau.

La maison dispose d’un chauffage central au gaz par planchers chauffants, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois dans le salon.
Accessible depuis l’intérieur de la maison, le garage avec porte de garage motorisée vous permettra de garer vos véhicules en intérieur.
La maison dispose également d’un espace chaufferie et d’un local pour rangement accessible depuis l’extérieur.

Les aménagements extérieurs de cette maison ne feront que confirmer votre coup de coeur. Au programme, grande allée entièrement pavée devant la maison, terrasses en dalles et piscine récente, espaces vert et terrasse au bord du cours d’eau.

Bien rare sur le marché local, ne tardez plus à nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.

(5.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 695 000 €
Prix du bien hors honoraires : 660 000 €
Honoraires TTC : 5,30 soit 35 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :16/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)