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Appartement 4p récent avec ascenseur, terrasse et parking double

284 900 €
79,4 ㎡
4 Pièce(s)
3 chambre(s)
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Agence OBERNAI
IPM immobilier
6, rue du Chanoine Gyss
67210 OBERNAI
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OBERNAI – En exclusivité chez IPM IMMOBILER sur Obernai.
Nous vous proposons ce magnifique 4 pièces en dernier étage d’une copropriété récente avec ascenseur. Logement « PMR ».
Appartement moderne, construction de fin 2017, à proximité des commerces, écoles et transports.

Appartement de type 4 pièces de 79,40 m² traversant, bénéficiant d’une très belle luminosité, aucun travaux !

Il comprend : une entrée avec placard intégré, un séjour -salle à manger avec cuisine équipée, une terrasse de presque 15m² (orientation SUD), trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé

Parking double sécurisé.
Local à vélos.

Possibilité de garage.

Les + : Isolation thermique RT 2012, ascenseur, local à vélos dans l’immeuble, vidéophone, belles prestations.

Pour plus de renseignements, contacter le 03.88.95.66.62.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2890.53 euros.

Prix du bien : 284 900 €
Prix du bien hors honoraires : 275 000 €
Honoraires TTC : 3,60 soit 9 900 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :28/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364 € et 492 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 2014-24

Détails

Surfaces

  • Surface
    79,4 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    OBERNAI
  • CP
    67210

Aspects financiers

  • Prix
    284 900 €
  • Prix du bien hors honoraires
    275 000 €
  • Honoraires TTC
    3,60 soit 9 900 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    144
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 891 €
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2017

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    28/02/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 364 € et 492 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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