DORLISHEIM – Maison 10 pièces 241 m² au sol

Votre cabinet IPM Immobilier MOLSHEIM vous propose en exclusivité cette belle maison d’une superficie d’environ 241m² au sol et 239m² habitables, à Dorlisheim.

Bâti sur un terrain de 4 ares 40, ce bien est idéalement situé dans la charmante commune de Dorlisheim, à proximité de toutes les commodités.

La maison, pouvant être découpée en 3 logements, se compose de la manière suivante :

– Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine équipée séparée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu’une pièce chaufferie / buanderie.

– A l’étage : Un dégagement, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC

En complément, des combles avec un très beau volume et beaucoup de potentiel aménageable.

Le bien comprend également une grande cour, une belle terrasse, 6 places de stationnements ainsi qu’une cave.

Les + : situation, volumes, potentiel aménageable

Chauffage à pellets + gaz.

Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 330 000 €
Prix du bien hors honoraires : 312 000 €
Honoraires TTC : 5,77 soit 18 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :23/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)