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ESCHAU – Maison 4/5 pièces entièrement rénovée !

422 000 €
104 ㎡
5 Pièce(s)
3 chambre(s)
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Agence FEGERSHEIM
IPM immobilier
30, RUE DE LYON
67640 FEGERSHEIM
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Votre agence IPM immobilier Fegersheim vous propose en exclusivité la vente de cette maison de 104m² idéalement située au coeur de la charmante commune d’ESCHAU !

A proximité des commodités, commerces et infrastructure cette maison bâtie sur un terrain de 5 ares 71 profite de rénovations récentes et se compose ainsi :

– Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, une première chambre et une salle d’eau avec WC.
– A l’étage : un dégagement donnant accès à 2 grandes chambres ainsi qu’à une salle de bain avec WC
– A l’extérieur : un grand jardin, une cour accessible par un portail sécurisé, un garage et un carport.

La maison dispose d’un sous-sol complet.
Chauffage électrique au sol + bois au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l’étage.

Les plus : fenêtres récentes, isolation intérieure, aucun travaux à prévoir

Pour plus de renseignement ou visite, contactez votre agence au 03.88.95.37.61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 422 000 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC : 5,50 soit 22 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :30/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 2102-24

Détails

Surfaces

  • Surface
    104 ㎡
  • Surface terrain
    571 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    ESCHAU
  • CP
    67114

Aspects financiers

  • Prix
    422 000 €
  • Prix du bien hors honoraires
    400 000 €
  • Honoraires TTC
    5,50 soit 22 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    30/05/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 1 310 € et 1 840 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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