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Appartement Benfeld 3 pièce(s)

174 900 €
68,12 ㎡
3 Pièce(s)
2 chambre(s)
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agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
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Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente de ce lumineux appartement 3 pièces de 68,12m2 habitables situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu à BENFELD !
Implanté à deux pas de la gare de Benfeld, des axes routiers, commodités et commerces.

Le logement est composé de la manière suivante :
Une entrée avec dégagement, deux chambres, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée totalisant 29m2 et donnant accès à une terrasse de plus de 10m2 !
En annexe : un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative.

Chauffage GAZ individuel.

Les + :
Logement au calme, lumineux, surfaces, pas de gros travaux à prévoir, copropriété entretenue.

Toute question et visite auprès de votre conseiller Mathieu SCHEER au 03 88 04 02 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.
(6.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 278 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1482.17 euros.

Prix du bien : 174 900 €
Prix du bien hors honoraires : 164 900 €
Honoraires TTC : 6,06 soit 10 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :21/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 2109-24

Détails

Surfaces

  • Surface
    68,12 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    BENFELD
  • CP
    67230

Aspects financiers

  • Prix
    174 900 €
  • Prix du bien hors honoraires
    164 900 €
  • Honoraires TTC
    6,06 soit 10 000 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    278
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 482 €
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    21/06/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 720 € et 1 020 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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