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GOXWILLER – Maison / Appartement 4 pièces – 72m² habitables

276 900 €
72,21 ㎡
4 Pièce(s)
3 chambre(s)
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agence ipm molsheim
Agence MOLSHEIM
IPM immobilier
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
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Votre cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement triplex de 83m² au sol et de 72 m² carrez, dans le charmant village de GOXWILLER.

Situé dans une impasse au calme de la commune, le bien se compose de la manière suivante :

– Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un accès direct sur une belle terrasse de 20m² ainsi qu’un WC.

– Au 1er étage : un dégagement, 2 chambres de 9 et 18m² ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC.

– Au 2ème étage : une 3ème chambre / mezzanine de 18m² au sol.

Le bien comprend également un beau jardin de 171m² , une terrasse exposée sud-ouest, avec store, ainsi qu’un potager.

En annexe : un grand garage de 27m² avec porte motorisée, ainsi qu’une place de stationnement privative.

Chauffage : PAC individuelle.

Les + : situation, volumes, jardin, prestations (chauffage au sol), faibles charges de copropriété, bâtiment bien entretenu (2012) etc.

La commune dispose des commodités suivantes : écoles maternelles et primaires, crèche, boulangerie, commerce de proximité ainsi qu’une gare.

Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 640 euros.

Prix du bien : 276 900 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC : 6,50 soit 16 900 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :04/07/2012

Référence de l’annonce : 2134-24

Détails

Surfaces

  • Surface
    72,21 ㎡
  • Surface terrain
    171 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    GOXWILLER
  • CP
    67210

Aspects financiers

  • Prix
    276 900 €
  • Prix du bien hors honoraires
    260 000 €
  • Honoraires TTC
    6,50 soit 16 900 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    640 €
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011

Diagnostics

  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    04/07/2012

Bilan énergétique

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