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Maison Rosheim 4 pièce(s) 70 m2

118 800 €
70 ㎡
4 Pièce(s)
2 chambre(s)
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Agence OBERNAI
IPM immobilier
6, rue du Chanoine Gyss
67210 OBERNAI
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Votre agence IPM Immobilier à OBERNAI vous propose à la vente d’une maison alsacienne de 70 m2 à rénover, dans la charmante ville de ROSHEIM.

Implantée dans une rue calme, sur une parcelle de 1 ares 60, cette belle maison Alsacienne offre un très beau potentiel d’aménagement et de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond convenable au RDC et à l’étage.

Ce bien, très rare, est composé ainsi :

Une maison d’habitation de 70 m² habitables sur deux niveaux.
Soit au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une cuisine avec accès jardin, un séjour, un WC individuel.
A l’étage : 2 chambres.

Les + : situation, volumes, potentiel, garage possible à créer…

Toute question et visite auprès de votre conseiller immobilier Damien COLIN au 03.88.95.66.62.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 118 800 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000 €
Honoraires TTC : 8,00 soit 8 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :02/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence de l’annonce : 2130-24

Détails

Surfaces

  • Surface
    70 ㎡
  • Surface terrain
    160 ㎡

Informations générales

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    À vendre

Localisation

  • Ville
    ROSHEIM
  • CP
    67560

Aspects financiers

  • Prix
    118 800 €
  • Prix du bien hors honoraires
    110 000 €
  • Honoraires TTC
    8,00 soit 8 800 €
  • Honoraires à la charge de
    Acquéreur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Diagnostics

  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    12 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique
    02/07/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    entre 1 200 € et 1 640 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

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