Appartement 4 pièces de 2021 – Dernier étage – Balcon sans vis-à-vis

Votre cabinet IPM FEGERSHEIM vous propose en exclusivité la vente de ce magnifique appartement situé dans une copropriété récente et écologique, construite en 2021, conforme aux dernières normes environnementales.

Niché dans un cadre paisible à Fegersheim, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité.

Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble intime, cet appartement de 86 m² se compose d’une entrée accueillante, d’un spacieux salon-séjour avec cuisine intégrée, et de trois chambres confortables. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur des jardins verdoyants, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un deuxième balcon, à l’entrée, peut être exploité à titre privé pour un usage supplémentaire.

L’appartement comprend également une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC séparé. Vous bénéficierez d’une excellente isolation thermique et phonique grâce à la construction récente, vous garantissant des consommations énergétiques très faibles.

En annexe, vous disposerez d’un garage privatif ainsi que d’une place de parking réservée, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Idéalement situé en arrière-route, cet appartement est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités de Fegersheim.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Tristan SIDEL dans votre agence de FEGERSHEIM. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1541.29 euros.

Prix du bien : 259 900 €
Prix du bien hors honoraires : 248 000 €
Honoraires TTC : 4,80 soit 11 900 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :28/10/2019