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Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Barr, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36.10 m², niché au sein d’une jolie copropriété de style alsacien, pleine de cachet.
L’appartement, situé au 1er étage sans ascenseur, se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie, d’une chambre équipée d’un placard intégré, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC suspendu, entièrement rénovée.
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Plusieurs parkings publics sont disponibles à quelques pas de l’immeuble.
Un bien à découvrir sans tarder !
Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
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(9.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 38 lots – dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1171.97 euros.
- Prix du bien : 90 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 82 000 €
- Honoraires TTC : 9,76 % soit 8 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 36,1 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : BARR
- CP : 67140
Intérieur :
- Nombre pièces : 2
- Chambres : 1
- WC : 1
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Electrique
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 38
- Charges annuelles (ALUR) : 1 172 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 90 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 82 000 €
- Honoraires TTC : 9,76 % soit 8 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 241 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1 190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
