MOLSHEIM, maison familiale rénovée avec goût ! Quartier prisé !

Votre agence IPM immobilier vous propose en exclusivité cette maison de famille de 153m² située dans un quartier prisé de MOLSHEIM !

Découvrez cette magnifique maison, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Molsheim, dans un quartier résidentiel calme et agréable.
Elle bénéficie d’un terrain spacieux de 11,25 ares, avec un jardin orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours.
Les volumes intérieurs sont généreux et offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille avec quatre chambres spacieuses.
La maison profite d’une surface de 153,98 m² et d’une vue imprenable sur la ville de Molsheim.
Elle comprend :
– Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une pièce chambre ou bureau, un salon-séjour double -salle à manger -cuisine équipée récente avec îlot central, un cellier, un bureau ou dressing.
– A l’étage : un dégagement, quatre chambres très spacieuses avec accès terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
– Au sous-sol : un grand garage double, une buanderie, une chaufferie, et deux pièces de caves.

La maison a été entièrement rénovée, ne laissant que la façade à rafraîchir selon vos goûts.
Ses prestations de qualité et son emplacement de choix en font une opportunité rare sur le marché de Molsheim.
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite au 03 88 04 02 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (4.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 499 500 €
Prix du bien hors honoraires : 480 000 €
Honoraires TTC : 4,06 soit 19 500 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :07/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)