Découvrez le bien
Découvrez cette maison à la location.
Située au calme sur les hauteurs d’Obernai, votre Cabinet IPM IMMOBILIER vous propose cette superbe maison d’une surface de 180 m² comprenant :
– au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une véranda, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC. La véranda, le séjour et la chambre donne accès directement à la terrasse et au jardin arborée.
– à l’étage : une mezzanine, 4 chambres dont la chambre parentale donnant accès un grand balcon ensoleillé, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.
– au sous-sol : Une salle d’eau avec WC, une buanderie/chaufferie, une pièce détente avec sauna et jacuzzi, une cave, et un garage.
– à l’extérieur : un appentis pouvant servir d’espace de sport ou de stockage, un grand jardin arboré
Chauffage bois (chaudière granulés + poêle à bois)
Les charges comprennent l’entretien de la chaudière, l’entretien des espaces verts, et la redevance des ordures ménagères.
Disponible dès le 15 Juin.
Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 1950.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 120.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 2070.00 euros par mois
Dépôt de garantie : 1950.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1872.00 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 1442.00 euros + Etat des lieux d’entrée : 430.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
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- Surface : 180 ㎡
- Loyer : 2 070 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 120 €/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 1 872,00 € dont 430,00 € pour l'état des lieux
- Dépôt de Garantie : 1 900,00 €
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 180 ㎡
- Surface terrain : 808 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À louer
Localisation :
- Ville : OBERNAI
- CP : 67210
Intérieur :
- Nombre pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 3
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Loyer mensuel HC : 1 950 €/mois
- Provision sur charges : 120 €
- Loyer charges comprises : 2 070 €
- Honoraires Locataire : 1 872,00 €
- Dépôt de Garantie : 1 900 €
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 198 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : A
- Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760€ et 2 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
