Appartement Obernai 2 pièce(s) 42 m2 en rez-de-jardin

En exclusivité dans votre agence IPM IMMOBILIER, nous vous proposons cet appartement à vendre, 2 pièces en rez-de-jardin ? Résidence Les Terrasses du Mont, Obernai

Situé à Obernai, dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate d’une zone piétonne, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42 m², en rez-de-jardin, au sein de la résidence récente ?Les Terrasses du Mont’ (construction 2018).

Ce bien bénéficie d’une exposition sud-ouest en angle, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Disposition intérieure :
Entrée avec rangements
Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale
Accès direct à une terrasse privative de 12 m² et au jardin
Une chambre confortable
Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC

Prestations complémentaires :
Garage fermé en sous-sol, accessible par ascenseur depuis les communs.
Place de stationnement extérieure privative
Chauffage collectif au gaz par radiateurs
Résidence bien entretenue et aux normes récentes

A proximité immédiate :
Commerces de proximité : boulangerie, supermarché
Pôle santé : médecins, dentistes, pharmacie
Accès rapide aux transports et commodités

Cet appartement est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Plus de renseignements dans votre agence IPM Immobilier OBERNAI au 03.88.95.66.62.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 369 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1040 euros.

Prix du bien : 217 300 €
Prix du bien hors honoraires : 205 000 €
Honoraires TTC : 6,00 soit 12 300 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :07/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)