DUTTLENHEIM – Maison plain-pied 105.82m² / 5 ares 84

DUTTLENHEIM – IPM Immobilier MOLSHEIM vous propose à la vente cette agréable maison plain pied de 91.25m², idéalement située dans une impasse, au calme, sur une parcelle de 5 ares 84.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux et lumineux salon-séjour de 35m² et donnant accès à une véranda.
Une cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie chaleureux.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés.

Vous pourrez également profiter d’un beau jardin exposé SUD, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

En annexe : un sous-sol complet vous offre de nombreux espaces pratiques : buanderie, atelier, cellier, garage et une pièce carrelée et chauffée, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis.

La commune de DUTTLENHEIM bénéficie d’une situation stratégique, proche des axes routiers, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Vous y trouverez une gare, boulangerie, pharmacie, écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que divers commerces de proximité (Leclerc express etc.).

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03 88 04 02 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 349 800 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Honoraires TTC : 6,00 soit 19 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)