FLEXBOURG – Maison coup de coeur

Votre agence IPM Immobilier MOLSHEIM, vous propose en exclusivité cette maison coup de coeur de 170m² sur la charmante commune de FLEXBOURG !

Un lieu de vie unique entre tradition alsacienne et esprit scandinave

Amateurs de maisons qui sortent de l’ordinaire, cette annonce est pour vous ! Située dans le joli village de Flexbourg, à 10 min de Molsheim et 30 min de Strasbourg, cette maison atypique rénovée en 2015 offre un savoureux mélange entre maison alsacienne traditionnelle et extension bois au style norvégien.

Le tout sur un beau terrain de 6 ares, au calme, avec une vue dégagée et un grand jardin propice aux projets (potager, espace détente, jeux…).

A l’intérieur :
Environ 170 m² habitables

Un grand espace de vie lumineux avec sa cuisine équipée et aménagée et son ilot central

4 chambres dont une parentale+ espace bureau / chambre d’appoint ou salon à l’étage

Salle de bains moderne

Chauffage bois performant avec plancher chauffant pour un confort optimal

Et ce n’est pas tout !

A l’extérieur :
Une grange attenante à réhabiliter selon vos envies (dépendance, logement secondaire, atelier, etc.)

Les + :
* Charme de l’ancien + confort moderne
* Cadre naturel et paisible
* Matériaux de qualité et rénovation soignée
* Maison économique grâce au chauffage au bois

Contactez nous au 03.88.04.02.09 pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (5.05 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 499 000 €
Prix du bien hors honoraires : 475 000 €
Honoraires TTC : 5,05 soit 24 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)