Maison atypique dans un secteur calme

Dans la commune de Flexbourg, venez découvrir cette maison atypique qui allie l’ancien et le contemporain.

Vous entrerez dans le salon – salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée le tout sur une surface de 47m² donnant directement sur une cour intimiste sans vis à vis pour vos soirées d’été.
Pour votre confort, au même niveau, un espace buanderie et un WC séparé.

Sur un demi niveau :
– une chambre parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC ainsi qu’un espace bureau.

A l’étage supérieur :
– 3 chambres
– 1 bureau
– 1 salle d’eau avec WC

Enfin vous disposerez d’une grange avec un fort potentiel ainsi que d’un jardin ainsi que de nombreuses dépendances.

Les +++++
– isolation renforcée
– chaudière à bois économique
– cachet de l’ancien et modernité de l’extension de type nordique
– quartier calme
– 10 minutes de Molsheim et 25 minutes de Strasbourg

Contactez nous au 03.88.04.02.09 pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (5.05 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 499 000 €
Prix du bien hors honoraires : 475 000 €
Honoraires TTC : 5,05 soit 24 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)